Exclusivité

Nouveauté

Puisserguier (34620)

153 m²

Immeuble à usage mixte, avec fonds de commerce, murs commerciaux et appartement T4

225 000 €

Ref : 932

A propos de ce bien

Situé au coeur du joli village de Puisserguier, découvrez cette belle opportunité avec cet immeuble à usage mixte, alliant murs commerciaux, un fonds de commerce en activité et appartement de fonction T4 !! L' immeuble d'une superficie de 153 m², est composé en RDC d'un local commercial en activité boucherie, avec une boutique avec vitrine sur rue, un laboratoire, chambre froide , réserve et cour avec un second accès sur l'arrière . Au premier étage de l'immeuble un bel appartement duplex T4 de 92m² avec terrasse sans vis à vis de 38m², équipé du double vitrage et de la climatisation , idéal pour allier votre activité professionnelle et appartement de fonction ! Ce commerce est une veritable institution dans le village!! vendu avec tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'acivité et accompagnement possible. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34620

Surface loi Carrez (m²) 92,61 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Composition

Rez de chaussée

accueil 21.42 m²

Laboratoire 30.11 m²

chambre froide 7.01 m²

réserve 10.78 m²

réserve 17.10 m²

WC 3 m²

cour 8.20 m²

Etage 1

Séjour / Cuisine 43.9 m²

chambre 19.02 m²

salle d'eau 4.45 m²

terrasse 38.7 m²

Appartement de fonction 97.37 m²

Etage 2

chambre 17.40 m²

chambre 16.73 m²

Financier

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 850 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 28 13 88

E-mail contact@accordimmo34.com

Adresse

18 RUE PIERRE PAUL RIQUET POURTOUR DES HALLES 34500 Béziers

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