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Montpellier (34070)

Investissement !! Immeuble de bureaux de 700m² avec forte rentabilité

Prix

du bien

1 190 000 €

réf : 305

01

Général

Belle rentabilité pour cet immeuble de 700m² loué en bureaux avec parking privatif situé à Montpellier au centre d'un parc d'affaire en pleine expansion, à proximité des hôpitaux, bureaux et du tramway . Cet immeuble en R+1 est composé d'un parking sécurisé sur l'avant, un hall d'accueil de 98 m² avec 8 bureaux dont 5 actuellement loués, salle de réunion, espace détente, sanitaire, douche , sur l'arrière une cour privative. Immeuble avec aménagement de qualité, équipée de cloisons modulables, permettant de modifier l'agencement, il dispose de la climatisation, du double vitrage, de grille de fermeture sécurisée. Rapport actuel pour les 5 bureaux, 7287,95€ hc par mois soit 87455,4 € à l'année, rapport possible des 8 bureaux loués 106 283 € à l'année. Très belle opportunité pour ce bâtiment aux beaux volumes, situé à proximité des axes A75 / A9 / aéroport / tramway . Enorme potentiel pour un investissement avec une rentabilité à 7,5% ou pour y installer une activité ! Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Mme Chevtchenko Soraya 0667024705

02

Plus d'infos

Code postal

34070
Surface habitable (m²)

701,40 m²
Surface loi Carrez (m²)

700 m²
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

11 113 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Collectif
Sous/sol

SANS
Cave

NON
Année de construction

2005

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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