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Capestang (34310)
En exclusivité ! Superbe vigneronne de 245m² avec terrasse de 65 m² avec piscine et grand garage

Prix
du bien
535 000 €
réf : 0125

01
Général

Située dans le coeur du village de Capestang, bordé par le canal du midi et proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe vigneronne entièrement rénovée avec goùt. En rez-de-chausée Un hall indépendant de 20m² avec atelier, donnant accès sur un très grand garage de 270 m² avec cuves et mezzanine, au 1er étage un hall desservant un grand bureau, une pièce aménagée, une buanderie et un local technique. Au second étage un superbe plateau lumineux de 180 m² habitable avec une vue dominante. En angle de la batisse une grande cuisine entièrement équipée avec mur en pierre, poutre donnant sur un superbe séjour, salle à manger de 100m² avec une très belle hauteur sous plafond et sa superbe charpente, vous n'aurez qu'à pousser les baies en galandage et découvrir une terrasse intimiste de 65m² semi couverte qui prolongera l'espace vie avec sa pisicne chauffée. 3 belles chambres dont une suite parentale complètent le plateau avec chacune sa salle de bain / douche, un cellier à l'arrière de la cuisine, 2 wc. Une mezzanine de 60m² offre un espace de vie supplémentaire. Très belle prestation pour cette batisse, toiture récente, chauffage centrale gaz, poêle à bois et climatisation. Possibilté d'installer un ascenseur privatif, Bien exeptionnel et rare ! Nous vous attendons pour une visite, Contact Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388

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Plus d'infos

  • Code postal
    34310
  • Surface habitable (m²)
    330 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    3

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Financier

  • Prix de vente
    535 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    900 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    4

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

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Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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