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Béziers (34500)
Exclusivité! Bel investissement avec entrepôt et bureau loués et plateau à rénover

Prix
du bien
188 000 €
réf : 289

01
Général

Situé dans un quartier en plein développement à deux pas de la nouvelle acropole reliant les écluses à la Cathédrale et son centre historique, découvrez cet immeuble de rapport traversant de 360m². L'immeuble à un double accès dissociant une partie situé en RDC sur cour au calme, avec entrepôt de 133m² deux bureaux de 21m² et 34 m² entièrement rénovés, avec climatisation réversible, un espace cuisine et wc, l'immeuble bénéficie sur l'avant d'une cour ouverte avec 4 places de parking privatives , l'ensemble actuellement loué à un professionnel au prix de 900€ . A l'étage donnant sur rue à l'arrière, un grand plateau brut de 165m² avec son entrée indépendante et une belle hauteur sous plafond de 5m² avec possibilité de faire 2 appartements , Toiture à refaire et gros travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel pour cet immeuble avec une partie loué et une autre à développer en investissement ou habitation. Vidéo de visite disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 / 0667024705

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Plus d'infos

  • Code postal
    34500
  • Surface habitable (m²)
    360 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    360 m²
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    sur cour

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Financier

  • Prix de vente
    188 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 695 €

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Sous/sol
    SANS
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Nombre de parking
    4
  • Quartier
    Pont vieux rue de l'Orb

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Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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