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Béziers (34500)
Bel Immeuble de rapport de 8 appartements et local commercial bien situé

Prix
du bien
884 000 €
réf : 217

01
Général

Situé dans le quartier recherché de la Fac et de la médiathèque, découvrez ce bel immeuble de rapport situé sur une place. Composé d'un grand local commercial de 270 m² et de 8 appartements entièrement rénovés. Au 1er étage un T3 de 65m² et un grand T4 de 95m² avec terrasse, au 2ème étage 3 T2 dont 2 actuellement loués, au 3ème étage 3 T3 duplex dont 2 avec terrasses et loués. Les appartements sont très lumineux, en double vitrage, parquet au sol, parties communes bien tenues. La toiture et l'isolation datent de 2012, 4 appartements sur 8 sont actuellements loués, rapport mensuel possible de 6630€ cc soit un rapport annuel possible de 79560€ cc. Rapport brut 9%, investissement serein, aucun travaux à prévoir. Video disponible sur demande. Contact Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34500
  • Surface habitable (m²)
    755 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    755 m²
  • Nombre de niveaux
    4
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    dégagée sur une place

03
Financier

  • Prix de vente
    884 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    6 796 €

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Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Sous/sol
    SANS
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Sud
  • Quartier
    Jean Moulin, Universite

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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