Coup de coeur

Béziers (34500)

8 pièces - 265 m²

Superbe Maison T9 d'une superficie habitable de 286 m² avec dépendances, piscine sur 1494 m² de terrain

749 000 €

Ref : 1028

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de Béziers, nichée dans un écrin de verdure, proche du canal du midi, et des attraits de la ville. Découvrez cette superbe maison familiale T8 d'une superficie habitable de 265m², sur une parcelle arborée de 1500m² avec une vue imprenable sur la cathédrale saint Nazaire. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette superbe maison, ses volumes, sa luminosité, et ses extérieurs. La maison principale est composée d'une pièce de vie traversante de 45m² habitable avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse sur l'avant et le jardin sur l'arrière, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de sport, une spacieuse salle d'eau avec sauna et jaccuzzi complète l'ensemble. Un second espace indépendant se compose 3 suites dont 2 avec espace cuisine offrant la possibilité de location saisonnière, d'un espace supplémentaire pour y accuellir famille ou amis.

La maison bénéfice d'un double garage de 55m², de celliers et d'une pièce pouvant faire office de bureau indépendant ou d'un atelier. Côté extérieur la maison profte d'un jardin paysagé avec piscine au sel en 4X9 , d'une grande terrasse de 100m² semi couverte, d'un espace indépendant avec sa pergola et son chalet, d'un potager et de parkings extérieurs .

Vous apprécierez les équipements de qualités, son chauffage et raffraichissement par le sol, le double vitrage, volet électrique, les panneaux solaires et l'arrosage automatique.

Cette propriété offre un beau potentiel , pour un projet locatif, maison familiale ou projet professionnel.

Pour plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier 0467281388

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34500

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Mode de chauffage Bois, Autre, Solaire

Type de chauffage Poêle, Au sol, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.27 m²

salon/sejour 35.18 m²

cuisine 11.82 m²

salon/sejour 12.93 m²

chambre 9.61 m²

chambre 8.23 m²

chambre 16.62 m²

dressing 8.16 m²

buanderie 8.23 m²

salle de bain 27.31 m²

entrée 3.82 m²

chambre 16.10 m²

salle d'eau 5.58 m²

chambre 16.10 m²

salle d'eau 4.84 m²

chambre 15.84 m²

salle d'eau 4.84 m²

Etage -1

cellier 11.55 m²

garage 22.89 m²

garage 28.33 m²

Financier

Prix de vente 749 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 172 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 28 13 88

E-mail contact@accordimmo34.com

Adresse

18 RUE PIERRE PAUL RIQUET POURTOUR DES HALLES 34500 Béziers

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