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Sous-offre

Prix en baisse

Thézan-lès-Béziers (34490)

Maison de village T2bis de 63m2 à Thézan-Lès-Béziers

Prix

du bien

69 000 €

réf : 795

01

Général

Située dans une impasse paisible au cœur de Thézan-lès-Béziers, cette maison d’environ 63 m² offre un cadre calme et pratique, à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages. Une localisation idéale pour profiter aussi bien du village que du littoral.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace d’appoint, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés.
Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte forme un espace de vie fonctionnel, facile à aménager.
Le deuxième étage accueille une chambre avec placard ainsi qu’un accès aux combles pouvant être utilisés comme petit espace de stockage.

Les postes essentiels ont été rénovés en 2024 : toiture réparée et étanchifiée, façade refaite, radiateurs électriques neufs et double vitrage. La maison bénéficie donc d’une base saine et déjà sécurisée.

Proche des commodités, des axes principaux et du bord de mer, ce bien conviendra à une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un logement simple à moderniser.
Le loyer potentiel peut être estimé autour de 500 € charges comprises.

Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement, avec un emplacement recherché et un potentiel d’amélioration.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89.

02

Plus d'infos

Code postal

34490
Surface habitable (m²)

63,22 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

533 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

3
Cave

NON
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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