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Thézan-lès-Béziers (34490)
Maison de village T2bis de 63m2 à Thézan-Lès-Béziers

Prix
du bien
75 000 €
réf : 795

01
Général

Située dans une impasse calme au cœur de Thézan-lès-Béziers, cette maison d’environ 63 m² offre un bon potentiel locatif et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, se trouvent une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou d’espace d’appoint, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés.
Au premier étage, un espace séjour avec cuisine ouverte forme une pièce fonctionnelle et agréable à vivre.
Le deuxième étage accueille une chambre avec placard, ainsi qu’un accès aux combles pouvant servir de petit espace de stockage.

La toiture a été réparée et étanchifiée en 2024, la façade refaite la même année, et les radiateurs électriques sont neufs. La maison dispose également du double vitrage.

Située à seulement 10 minutes de Béziers, elle conviendrait parfaitement à une personne seule ou un couple travaillant dans le secteur.

Cette maison constitue une belle opportunité d’investissement, avec un loyer estimé autour de 550 € charges comprises, et la possibilité d’y habiter confortablement dès à présent.


Pour plus d'informations, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34490
  • Surface habitable (m²)
    63,22 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    75 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    117 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    3
  • Cave
    NON
  • Année de construction
    1900

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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