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Nouveauté

Thézan-lès-Béziers (34490)

Maison de village T2bis de 63m2 à Thézan-Lès-Béziers

Prix

du bien

75 000 €

réf : 795

01

Général

Située dans une impasse calme au cœur de Thézan-lès-Béziers, cette maison d’environ 63 m² offre un bon potentiel locatif et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, se trouvent une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou d’espace d’appoint, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés.
Au premier étage, un espace séjour avec cuisine ouverte forme une pièce fonctionnelle et agréable à vivre.
Le deuxième étage accueille une chambre avec placard, ainsi qu’un accès aux combles pouvant servir de petit espace de stockage.

La toiture a été réparée et étanchifiée en 2024, la façade refaite la même année, et les radiateurs électriques sont neufs. La maison dispose également du double vitrage.

Située à seulement 10 minutes de Béziers, elle conviendrait parfaitement à une personne seule ou un couple travaillant dans le secteur.

Cette maison constitue une belle opportunité d’investissement, avec un loyer estimé autour de 550 € charges comprises, et la possibilité d’y habiter confortablement dès à présent.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89.

02

Plus d'infos

Code postal

34490
Surface habitable (m²)

63,22 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

75 000 €
Taxe foncière annuelle

117 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

3
Cave

NON
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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