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Sauvian (34410)

Sauvian !! Belle Villa plain pied avec piscine sur 403 m² de terrain

Prix

du bien

395 000 €

réf : 857

01

Général

Située dans le village recherché de Sauvian , dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cette belle villa T4 plain pied en 3 faces, d'une superficie habitable de 106 m² sur une parcelle cloturée de 403 m² avec piscine et cuisine d'été . La maison est composée d'un hall avec rangement donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses, une buanderie/ cellier, un wc . L'espace nuit sur l'arrière se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et accède à une terrasse , une salle de bain et un second wc indépendant . La maison offre de nombreaux atouts avec un garage et un spacieux espace de rangement dans les combles pouvant être aménagé , ses exterieurs avec deux terrasses accessibles par le séjour, une piscine coque de 6 X4 et sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours ; La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage, volet électrique et portail automatique avec stationnement intérieur sécurisé en plus du garage. Vous apprécierez la tranquilité du quartier, dans un village avec toutes les commodités proche du littoral. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 . Vidéo de visite disponible sur demande

02

Plus d'infos

Code postal

34410
Surface habitable (m²)

106,98 m²
surface terrain

403 m²
Surface loi Carrez (m²)

106,98 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 694 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Année de construction

2014
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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