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Coup de coeur

Puisserguier (34620)

Puisserguier ! Villa plain pied de 125 m² sur 10 477 m² de terrain avec parcelles constructibles

Prix

du bien

620 000 €

réf : 537

01

Général

Située sur les hauteurs de Puisserguier avec une vue exceptionnelle dans un secteur prisé au calme et sans vis à vis , découvrez cette villa plain pied des années 80 d'une superficie de 125m² habitable sur une parcelle de 10 477m² . La maison est composée d'un hall desservant un spacieux séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda bioclimatique de 20m², 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant .La maison bénéficie d'un grand garage en sous sol de 160m², de combles aménageables, de terrasses sur l'avant et sur l'arrière ou vous pourrez profiter d'une double orientation. Equipée de la climatisation, du système de pompe à chaleur, double vitrage et d'un forage, vous apprécierez la tranquilité des lieux avec une piscine en 10 X 5 sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. La parcelle est composé de terrain potager avec de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité de diviser 3 lots indépendants sur 1675m² de terrain ou possibilité de construction supplémentaire. Très belle opportunité pour cette maison qui offre beaucoup de possibilité dans un cadre privilégié. Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez notre agence ACCORD IMMOBILIER L'agence du Village 0499438089

02

Plus d'infos

Code postal

34620
Surface habitable (m²)

125 m²
surface terrain

1,05 ha
Surface loi Carrez (m²)

125,78 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1
Vue

exceptionnelle

03

Financier

Prix de vente

620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 354 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Est
Année de construction

1982
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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