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Montpellier (34070)
Investissement !! Immeuble de bureaux de 700m² avec forte rentabilité

Prix
du bien
1 190 000 €
réf : 305

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Général

Belle rentabilité pour cet immeuble de 700m² loué en bureaux avec parking privatif situé à Montpellier au centre d'un parc d'affaire en pleine expansion, à proximité des hôpitaux, bureaux et du tramway . Cet immeuble en R+1 est composé d'un parking sécurisé sur l'avant, un hall d'accueil de 98 m² avec 8 bureaux dont 5 actuellement loués, salle de réunion, espace détente, sanitaire, douche , sur l'arrière une cour privative. Immeuble avec aménagement de qualité, équipée de cloisons modulables, permettant de modifier l'agencement, il dispose de la climatisation, du double vitrage, de grille de fermeture sécurisée. Rapport actuel pour les 5 bureaux, 7287,95€ hc par mois soit 87455,4 € à l'année, rapport possible des 8 bureaux loués 106 283 € à l'année. Très belle opportunité pour ce bâtiment aux beaux volumes, situé à proximité des axes A75 / A9 / aéroport / tramway . Enorme potentiel pour un investissement avec une rentabilité à 7,5% ou pour y installer une activité ! Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Mme Chevtchenko Soraya 0667024705

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Plus d'infos

  • Code postal
    34070
  • Surface habitable (m²)
    701,40 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    700 m²
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON

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Financier

  • Prix de vente
    1 190 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    11 113 €

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Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Sous/sol
    SANS
  • Cave
    NON
  • Année de construction
    2005

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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