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Coup de coeur

Lespignan (34710)

Lespignan ! Belle villa T4 avec piscine sur une parcelle de 320m²

Prix

du bien

310 000 €

réf : 488

01

Général

Située dans le jolie village de Lespignan, au calme d'une impasse, découvrez cette belle villa en R+1 d'environ 100m² habitable .Composée en RDC d'un hall avec placard desservant une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m², avec cuisine équipée donnant sur le séjour, ouvert sur une terrasse en partie ombragée ou vous pourrez profiter des beaux jours, un cellier avec espace buanderie et un wc. A l'etage 3 belles chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, un wc indépendant. Pour compléter cet ensemble, une piscine hors sol enterrée en 4,20 X 5 m sécurisée, un espace détente , une dépendance de 15m² idéal pour y faire un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, deux places de parking privatives et portail automatique .Vous apprécierez la tranquilité de cette maison ou vous n'aurez aucun travaux à prévoir, avec le double vitrage en alu, la climatisation , chauffe eau thermodynamique et une sortie est prévue afin d'y installer un poêle à bois. Cette jolie maison répondra à toutes les attentes de la famille, dans un quartier au calme proche des commodités du village et à moins de 10mn du bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier au 0467281388 / 0667024705

02

Plus d'infos

Code postal

34710
Surface habitable (m²)

99 m²
surface terrain

320 m²
Surface loi Carrez (m²)

99 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 247 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de parking

2
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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