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Nouveauté

Béziers (34500)

Maison de ville T7 de 170 m² avec garage terrasse et appartement indépendant

Prix

du bien

255 000 €

réf : 855

01

Général

Située en plein centre-ville de Béziers, à deux pas de la Basilique Saint-Aphrodise, venez découvrir cette spacieuse maison T7 en R+4 d'une superficie de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage ainsi que d’un appartement T2 indépendant avec cour. Celui-ci se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, d’une chambre avec belle hauteur sous plafond et moulures, d’une salle d’eau avec WC, d’une cour et de magnifiques voûtes en pierre qui subliment le caractère authentique du lieu. Idéal pour accueillir famille ou amis, il constitue également une excellente opportunité de rentabilité grâce à la location annuelle ou saisonnière. Le 1er étage offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un salon disposant lui aussi d’une cheminée : chaleur et convivialité garanties ! Au 2ᵉ étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bain. Le 3ᵉ étage dessert deux chambres avec rangements ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants. Au 4ᵉ et dernier étage, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une terrasse ensoleillée viennent compléter le bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Accord Immobilier – L’Agence des Halles au 04 67 28 13 88.

02

Plus d'infos

Code postal

34500
Surface habitable (m²)

170,10 m²
Surface loi Carrez (m²)

170,10 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

4

03

Financier

Prix de vente

255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 609 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Climatisation, Gaz
Type de chauffage

Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1948
Quartier

Centre Historique

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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