Rechercher un bien
0
Retour

Argeliers (11120)
Argeliers !! Maison de caractère en pierre de 270 m² avec piscine, jardin et garage

Prix
du bien
575 000 €
réf : 803

01
Général

Au cœur du Minervois, dans le village d’Argeliers avec toutes commodités (commerces, école, collège, médecin…), cette spacieuse maison T8 d'une superficie de 270 m² sur 3 niveaux , avec jardin clos de 370 m² avec piscine, terrasse, cour et garage. Elle se situe à seulement 25 minutes de Béziers et de Narbonne. 

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine (7,70 m x 3 m avec couloir de nage). Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est complété par un solarium, une buanderie, un atelier, une salle d’eau et des toilettes.

À l’étage, trois chambres dont deux avec salle d’eau privative, un bureau et un grand salon lumineux. La suite parentale de 23 m² dispose d’une salle de bain  élégante avec baignoire centrale, douche, double vasque, dressing  et WC. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier.

Côté extérieur, le jardin orienté sud, bordé d’un mur en pierre, accueille un puits, un bassin ancien et offre un cadre intime et authentique.

Prestations : garage pouvant accueillir trois véhicules, climatisation, chauffage central, poêle à bois, cuisine équipée, électricité rénovée, éléments de charme conservés (portes anciennes, carrelages d’époque) et studio indépendant à l'étage.

Une belle demeure familiale, alliant authenticité et confort, dans un environnement calme et agréable. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village au 0499438089 . Vidéo de visite disponible sur demande !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    11120
  • Surface habitable (m²)
    270 m²
  • surface terrain
    633 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    270 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    575 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    555 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,48%

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    3
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Central
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1880
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien