Belle villa d'architecte de 165 m² avec piscine sur 1487 m² de terrain clos


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Villa 165 m² - 5 pièces - Puisserguier 445 000


Description de l'offre Ref 0017


Dans le village agréable de Puisserguier, avec toutes les commodités, commerces et écoles à proximités à 15 mn de Béziers et 25 mn de Narbonne. Dévouvrez cette superbe villa languedocienne de type T5, en 4 faces sur 1487 m² de terrain clos et arboré conçue par un architecte. Vous apprécierez ses volumes et ses espaces exterieurs. Composée d'une cuisine équipée avec arrière cuisine indépendante, son salon cathédrale avec poêle suspendu, cet espace de vie d'environ 69 m² ouvert sur une belle terrasse ombragée de 27m² avec une vue imprenable sur le jardin, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc, à l'étage une suite parente de 25m² avec salle d'eau et wc indépendant. En sous sol un très grand garage de 130m² avec bureau indépendant, idéal artisan ou bricoleur, possibilité d'y créer un studio indépendant. A l'avant une grande cour avec possibilité d'y stationner plusieurs véhicules . Vous apprécierez sa superbe piscine traditionnelle sans aucun vis à vis, de 10mX 5m avec pool house, entourée d'un magnifique jardin avec arbres fruitiers, gazon, forage et une seconde entrée pouvant facilement créer une nouvelle habitation. Enorme potentiel pour cette magnifique villa. Contact Soraya Chevtchenko 0667024705

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34620


Ville Puisserguier


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 487 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue JARDIN


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Accès OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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