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Exclusivité

Immeuble 260 m² - 9 pièces - Béziers 450 000


Description de l'offre Ref 1031


En centre Historique à deux pas de la mairie, des Halles, des écoles et lycée, exceptionnel duplex de 260m² au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur privatif , ancien Hotel de Montal. S'articulant autour d'une cour centrale , il se compose d'un bel espace jour composé d'un hall d'entrée, grand salon et cuisine fonctionnelle sur salle à manger.Une galerie interieure tres ensoleillée dessert plusieurs chambres avec salles d'eau,buanderie, chaufferie,et en duplex, bureau ou chambre à donner sur terrasse et cuisine d'été. Belle vue sur les toits. Dépendances de 140m² composée de greniers, d'un garage deux voitures , cave aménagée,climatisée.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34500


Surface habitable (m²) 260 m²


Surface loi Carrez (m²) 256.56


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Etage 2


Vue Ville, Toits


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD OUEST


Quartier Allées Paul Riquet, Centre, Centre Historique, Halles, la madeleine, LES HALLES, Madeleine, Mairie


copropriété OUI


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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